1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+13.1%
京都市中京区
70.4万円/㎡
前年比+57.9%
メイゾン御池
京都府京都市中京区鍛冶町
/ 二条城前駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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7階 / 46.87㎡の場合
相場
2,130万円
45.4万円/㎡
1,507
1,922
2,338
2,753
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,338万円
41.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
メイゾン御池
1,880万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 46.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,880万円 | 40.1万円 | 7階 | 46.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 46.9万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,850万円 | 47.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/27 | 3,850万円 | 47.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,880万円 | 48.1万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 51.6万円 | 7階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 49.4万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 50.6万円 | 11階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,080万円 | 50.6万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 50.6万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,180万円 | 51.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 51.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 53.1万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/18 | 4,580万円 | 56.8万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,680万円 | 52.7万円 | 11階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 61.8万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 61.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 64.2万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 56.8万円 | 10階 | 82.46㎡ | 5LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 2,990万円 | 59.6万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,160万円 | 63.0万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 2,590万円 | 44.5万円 | 5階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 1,880万円 | 40.1万円 | 46.87㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 西洞院ジュエリーハイツ 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,380万円 | 46.5万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/25 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 2,580万円 | 58.2万円 | 44.33㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 烏丸駅5分 | 1,799万円 | 38.0万円 | 47.34㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/20 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/12 | シティコア30朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅4分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅6分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,690万円 | 56.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 1,898万円 | 49.3万円 | 38.5㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/17 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/18 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.54㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/07 | 御幸町ジュエリーハイツ 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅5分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,680万円 | 35.3万円 | 47.54㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市中京区では57.9%上昇しています。